宇都宮の注文住宅ガイド » 宇都宮で家を建てるなら知っておきたい基礎知識

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宇都宮で注文住宅を建てる前に

宇都宮市内で注文住宅を建てるにあたって、知っておきたい基本的な情報をまとめています。

土地相場

家を建てるにはまず土地を購入することになりますが、適正な価格で購入するためには土地の相場を知っておくことが必要です。宇都宮市は駅周辺の市街地から、少し離れた郊外エリアまで幅広く、土地価格も大きく変わってきます。

家を建てる予算総額や、どんな暮らしをしたいかというイメージを固めてから土地探しに取り組むと効率よく探せるでしょう。

宇都宮の土地相場について
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住みやすさ

宇都宮市は東北新幹線が通っていて、東京都心や成田・羽田空港へもアクセスが良好です。近隣都市への通勤も比較的しやすい環境といえるでしょう。中心地を少し離れると自然がたくさん残っていて、公園なども豊富にあるため子育てには適しています。高校までの教育機関も豊富なため、大学などで独り立ちするまでは問題ないでしょう。

市内には買い物スポットも多く、バスなどの公共交通も整備されていますが、郊外エリアでは自動車があると便利な地域もあります。車購入の予定などライフスタイルも含めて検討しましょう。

宇都宮の住みやすさについて
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住宅展示場

宇都宮市内にある住宅展示場を3つ紹介します。住宅展示場をはそれぞれのハウスメーカーの特徴をつかむのに大変有効です。しかし、設備や材料などが最上級仕様になっている場合が多いため、ついつい予算が膨らんでしまいがち。見学に行く前に、予算や家族の希望をしっかりと定めてから望むようにしましょう。

今住んでいる家の不満点などを洗い出しておき、展示場の担当者にいろいろと質問してみるのも有効です。一度話を聞いてから家に帰ると思いつくこともありますので、時間を置いて複数の展示場を見てみるのも一つの手です。有効活用して、理想の家づくりに活かしてください。

宇都宮の住宅展示場について
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規制や制限

住宅を建てる際は、建築基準法などの各種法令によって規制や制限がかかります。購入する土地によって建てられる高さや面積などが変わる場合もあるため注意しましょう。中には居住用の建物が建てられない土地もありますので、効率よく土地探しをするためにもある程度の知識を持っておきましょう。

また、宇都宮市は2020年から一部の郊外エリアに家を建てることができなくなります。その土地独自の規制や制限もありますので、土地探しをする前に良く調べておきましょう。

宇都宮の建築規制や制限について
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都市再開発

不動産価値の向上やエリア人口増加に深くかかわりあいがある都市再開発。宇都宮エリアにもこれから予定されている都市再開発があるため、注文住宅や土地の購入などを考えている方は先に情報を確認しておくことがおすすめです。

宇都宮エリアの都市再開発
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ZEH対応の注文住宅

消費エネルギーを抑えた暮らしが実現するZEH対応の注文住宅。宇都宮市で注文住宅を建てたい方にも注目されており、対応している施工会社も数多くあります。また、ZEH対応の家を建てる場合は補助金の対象となるため、お得に注文住宅を建てることも可能です。

宇都宮でZEH対応の注文住宅を建てたい!
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宇都宮市の子育て事情

宇都宮市の子育て事情
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宇都宮の補助金情報

宇都宮の補助金情報
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経験者にインタビュー!【でいじー 様】

宇都宮で経験者にインタビュー!【でいじー 様】
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安心して任せられる宇都宮の注文住宅会社3選

このサイトでは、宇都宮市内にある評判の良い工務店※1をピックアップし、家を建てる方が気になるであろう8項目(土地探しのサポート・資金計画の提案・保証期間など)で比較してみました。
「また、SUUMOにおける「接客評価点」も合わせて紹介します。(2021年7月7日時点の情報です)
※1 Google マイビジネスに5件以上の口コミがあり、点数の高い工務店(2020年4月8日時点)

いえものがたり_HP

引用元:いえものがたり公式HP
https://iemono.co.jp/

いえものがたり

土地探しのサポート

土地探しのサポート

資金計画の提案

資金計画の
提案

保証期間

保証期間

断熱性

断熱性

健康への配慮

健康への
配慮

アフターメンテナンス

アフター
メンテナンス

第三者機関による検査

第三者
機関による検査

自然素材

自然素材

SUUMO 接客評価点:4.7(2021.7.7時点)

公式HPを見る

電話で問い合わせる
営業時間:10時~19時

NEXT_HAUS_DESIGN_HP

引用元:NEXT HAUS DESIGN公式HP
https://www.next-home.co.jp/

NEXT HAUS DESIGN

土地探しのサポート

土地探しのサポート

資金計画の提案

資金計画の
提案

保証期間

保証期間

断熱性

断熱性

健康への配慮_off

健康への
配慮

アフターメンテナンス

アフター
メンテナンス

第三者機関による検査_off

第三者
機関による検査

自然素材_off

自然素材

SUUMO 接客評価点:4.6(2021.7.7時点)

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電話で問い合わせる
営業時間:10時~18時

むぎくら_HP

引用元:むぎくら公式HP
https://u-41.co.jp/

むぎくら

土地探しのサポート

土地探しのサポート

資金計画の提案_off

資金計画の
提案

保証期間

保証期間

断熱性

断熱性

健康への配慮

健康への
配慮

アフターメンテナンス

アフター
メンテナンス

第三者機関による検査

第三者
機関による検査

自然素材

自然素材

SUUMO 接客評価点:3.9(2021.7.7時点)

公式HPを見る

電話で問い合わせる
営業時間:9時~18時