宇都宮で家を建てるなら知っておきたい基礎知識

宇都宮市内で注文住宅を建てるにあたって、知っておきたい基本的な情報をまとめています。

土地相場

家を建てるにはまず土地を購入することになりますが、適正な価格で購入するためには土地の相場を知っておくことが必要です。宇都宮市は駅周辺の市街地から、少し離れた郊外エリアまで幅広く、土地価格も大きく変わってきます。

家を建てる予算総額や、どんな暮らしをしたいかというイメージを固めてから土地探しに取り組むと効率よく探せるでしょう。

住みやすさ

宇都宮市は東北新幹線が通っていて、東京都心や成田・羽田空港へもアクセスが良好です。近隣都市への通勤も比較的しやすい環境といえるでしょう。中心地を少し離れると自然がたくさん残っていて、公園なども豊富にあるため子育てには適しています。高校までの教育機関も豊富なため、大学などで独り立ちするまでは問題ないでしょう。

市内には買い物スポットも多く、バスなどの公共交通も整備されていますが、郊外エリアでは自動車があると便利な地域もあります。車購入の予定などライフスタイルも含めて検討しましょう。

宇都宮の住みやすさについて
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住宅展示場

宇都宮市内にある住宅展示場を3つ紹介します。住宅展示場をはそれぞれのハウスメーカーの特徴をつかむのに大変有効です。しかし、設備や材料などが最上級仕様になっている場合が多いため、ついつい予算が膨らんでしまいがち。見学に行く前に、予算や家族の希望をしっかりと定めてから望むようにしましょう。

今住んでいる家の不満点などを洗い出しておき、展示場の担当者にいろいろと質問してみるのも有効です。一度話を聞いてから家に帰ると思いつくこともありますので、時間を置いて複数の展示場を見てみるのも一つの手です。有効活用して、理想の家づくりに活かしてください。

宇都宮の住宅展示場について
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規制や制限

住宅を建てる際は、建築基準法などの各種法令によって規制や制限がかかります。購入する土地によって建てられる高さや面積などが変わる場合もあるため注意しましょう。中には居住用の建物が建てられない土地もありますので、効率よく土地探しをするためにもある程度の知識を持っておきましょう。

また、宇都宮市は2020年から一部の郊外エリアに家を建てることができなくなります。その土地独自の規制や制限もありますので、土地探しをする前に良く調べておきましょう。

宇都宮の建築規制や制限について
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都市再開発

不動産価値の向上やエリア人口増加に深くかかわりあいがある都市再開発。宇都宮エリアにもこれから予定されている都市再開発があるため、注文住宅や土地の購入などを考えている方は先に情報を確認しておくことがおすすめです。

宇都宮エリアの都市再開発
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ZEH対応の注文住宅

消費エネルギーを抑えた暮らしが実現するZEH対応の注文住宅。宇都宮市で注文住宅を建てたい方にも注目されており、対応している施工会社も数多くあります。また、ZEH対応の家を建てる場合は補助金の対象となるため、お得に注文住宅を建てることも可能です。

宇都宮でZEH対応の注文住宅を建てたい！
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宇都宮市の子育て事情

「子育てがしやすい街」と言われている宇都宮市。宇都宮市が行っている子育て支援制度について、詳しく紹介しています。

宇都宮市の子育て事情
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宇都宮の補助金情報

住宅を建てる費用を抑えられる補助金制度について解説します。宇都宮ならではの取り組みもあるので、参考にしてみてください。

宇都宮の補助金情報
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外壁材サイディング

家の外壁材に用いられるサイディングについて紹介しています。主流な窯業サイディングと金属サイディングを詳しく解説しているので、参考にしてみてください。

外壁材サイディングについて
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この3つのポイントごとに、宇都宮でおすすめの住宅会社を紹介します。※参照元：【PDF】国土交通省住宅局『令和４年度住宅市場動向調査報告書』（令和５年３月）https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001610299.pdf

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